Porzione di ampia metratura disposta su due livelli con una terrazza panoramica, vista mozzafiato, resta in un caratteristico borgo in campagna circondato da bellissime colline e a due passi dai boschi dove potrete fare bellissime passeggiate a piedi o in bici in tutta sicurezza, no auto e no caos, i vostri bambini ed i vostri animaletti pelosi si sentiranno liberi di correre e di muoversi senza alcun pericolo. La metratura complessiva è di oltre 150 mq e può essere divisa in due unità abitative: al piano terra un ampio disimpegno, una cucina con un camino grande, un tinello, un retro cucina utilizzato come ripostiglio , due servizi, una camera grande matrimoniale, balconi con affaccio sulla piazzetta. Al piano primo disimpegno, corridoio, tre camere matrimoniali grandi ed una cameretta, un terrazzo che affaccia sulla valle. Due grandi cantine ed il posto auto a due passi. La porzione necessita di alcuni lavori di manutenzione, infissi in alluminio doppio vetro e quelli esterni in legno. Le utenze acqua, luce e gas sono staccate. Cocciano, una frazione di Guardea, il paese gode di molti servizi, in estate organizzano diverse sagre umbre, dove potrete guastare i piatti tipici locali, a due passi da Orvieto e dal casello dell’autostrada A1 uscita Attigliano e dalla stazione ferroviaria.