Consulente immobiliare cosa fa: incaricare un professionista per trovare la casa dei sogni
Stai cercando un professionista che ti aiuti per il tuo primo acquisto immobiliare? Allora è il caso che tu legga questo articolo dove andremo a parlare del consulente immobiliare cosa fa.
Prima di prendere una decisione si visitano davvero tanti immobili, case singole, appartamenti, ville e una volta presa la decisione ci si potrebbe chiedere se è davvero la casa dei nostri sogni?
Impegno, pazienza, tempo, l’emozione di acquistare casa, la paura di sbagliare, l’ansia legata all’idea di dover cambiare le proprie abitudini. Affrontare tutto questo ti spaventa? Niente paura puoi affidarti a un consulente immobiliare. Prima di farlo però conosciamo meglio questa figura professionale.
Qual è il ruolo di un consulente immobiliare
I motivi che dovrebbero spingerti a sapere di più su cosa fa un consulente immobiliare, sono diversi, continuando a leggere l’articolo, scoprirai che affidarti a un consulente immobiliare è fondamentale se vuoi comprare o vendere casa e fare un buon affare.
Il consulente immobiliare è fondamentalmente un mediatore tra le parti. I compiti che svolge sono davvero molti e vanno dalla ricerca degli immobili, alla trattativa finale. Ma vediamo più nello specifico di cosa si occupa.
Un consulente immobiliare, si occupa di cercare gli immobili che più si adattano alle esigenze del cliente, gestisce e promuove gli annunci immobiliari dei suoi clienti e organizza le visite e gli appuntamenti guidati.
Ma non finisce certo qui il suo lavoro. Grazie alla sua buona conoscenza del mercato, un consulente immobiliare che si rispetti, saprà dare il giusto valore di mercato agli immobili e consigliarti al meglio sia che tu stia acquistando o vendendo. Inoltre dovrà saper gestire gli aspetti finanziari, legali, urbanistici, catastali e burocratici di una compravendita. Per svolgere tutto questo lavoro, un consulente immobiliare, deve essere molto bravo a comunicare, questo perché si troverà spesso a diretto contatto con clienti.
Ora dovrebbe esserti più chiaro cosa fa il consulente immobiliare.
Giornata lavorativa di un consulente immobiliare
Nella sua giornata tipo, cosa fa un agente immobiliare? La prima cosa da dire, è che il suo orario non è proprio il classico orario d’ufficio 9:00 -13:00 e dalle 15:00 – 19:00. Un cliente potrebbe avere delle esigenze particolari e magari i suoi orari non rientrano in queste fasce orarie, di conseguenza il consulente immobiliare dovrà adattarsi. Un bravo consulente è quello che è in grado di accontentare il cliente e sa adeguarsi alle sue esigenze. L’approccio iniziale è tutto!
La prima fase è sempre quella della conoscenza con il cliente. Il consulente durante questa fase, dovrà riuscire a creare quel clima di fiducia e stima, fondamentale per poter andare avanti. Potresti essere alla ricerca di un’immobile per avviare un’azienda, o magari cerchi casa per mettere su famiglia. In base a ciò che cerchi il tuo consulente dovrà essere bravo a individuare e a proporti le migliori offerte che il mercato immobiliare ha da offrirti nella zona. Più dettagli fornirai al tuo consulente immobiliare più lui sarà in grado di farti una proposta specifica.
Una volta stabilite le basi, il consulente immobiliare passerà a valutare le varie proposte di mercato con te. Ovviamente per riuscire in questo dovrà essere sempre aggiornato sulle variazioni di mercato e sulle novità. Per farlo utilizzerà tutti i mezzi a sua disposizione: annunci, internet, siti di settore, gruppi social, proposte di altri clienti che vogliono vendere, o proposte di altre agenzie.
Se invece il consulente sta trattando una vendita, per soddisfare il cliente, si impegnerà a pubblicizzare il suo immobile sfruttando tutti i canali a sua disposizione, sia utilizzando quelli dell’agenzia che quelli mediatici.
Arrivati a questo step si passa alla fase della finalizzazione. Per svolgere questa attività, il consulente immobiliare si interfaccia con altri professionisti del campo immobiliare.
I collaboratori del consulente immobiliare
Sono diversi i collaboratori con cui si troverà a interagire il consulente immobiliare e questi cambieranno in base alle esigenze e alle priorità del cliente:
I consulenti bancari consulenti finanziari: è probabile che per effettuare l’acquisto del tuo immobile tu decida di aprire un mutuo o un finanziamento. Parlane con il tuo consulente immobiliare. È probabile che lui sia in grado di indirizzarti alla banca giusta e ti potrà aiutare a compilare tutti i documenti necessari.
Consulenti assicurativi: forse vuoi assicurare la tua casa o l’ufficio che hai acquistato, anche in questo, il tuo consulente immobiliare saprà consigliarti al meglio.
Costruttori: sia che tu abbia deciso di acquistare o di vendere, forse hai trovato l’occasione giusta, l’immobile ha però bisogno di migliorie o di una vera e propria ristrutturazione. Tra le conoscenze del tuo consulente immobiliare, ci sono senz’altro bravi costruttori o professionisti di settore che potranno tornarti utili.
Avvocati e notai: arrivati in fondo alla trattativa sei giunto alla fase della burocrazia. Il consulente in questo caso, sarà bravo a fornirti contatti di notai e avvocati che collaborano con lui e a organizzarti gli incontri per rendere più agevole e rapida la fase finale.
Vantaggi di affidarsi al consulente immobiliare
Se fino a ora abbiamo risposto alla domanda consulente immobiliare cosa fa, ora vediamo perché dovresti affidarti a un consulente immobiliare.
Come ti sarai reso conto, se è già da un po’ che cerchi casa, riuscire a trovare quella giusta e che rifletta tutti i tuoi canoni, non è un’impresa semplice se fatta da soli. Per questo, affidarsi a un consulente immobiliare può rivelarsi utile. Sono in molti che si affidano a loro e se stai cercando un’immobile nelle zone del centro Italia, CasaTua Servizi Immobiliari può aiutarti a farlo.
Vuoi fare il grande passo ma hai paura di eventuali truffe, vuoi che nella scelta, vengano valorizzati i tuoi bisogni? I consulenti immobiliari di CasaTua Servizi Immobiliari ti aiuteranno a ottenere tutto questo.
CasaTua Servizi Immobiliari e i consulenti immobiliari delle agenzie
Cosa fa un consulente immobiliare di Casatua Servizi Immobiliari? Prima di varcare la soglia dell’agenzia CasaTua Servizi Immobiliari, il tuo consulente immobiliare ha già lavorato per te. Un professionista come quello che troverai presso il gruppo CasaTua Servizi Immobiliari monitora costantemente il mercato immobiliare alla ricerca di nuove occasioni da proporre, dedica tempo risorse ed energie per trovare sempre nuove proposte e tutto questo per venire incontro alla richiesta. Sapere questo ti darà maggiore sicurezza sul fatto che un consulente immobiliare, saprà proporti sempre la migliore offerta sul mercato che abbia le caratteristiche della casa dei tuoi sogni.
Un’altra cosa che fa il consulente immobiliare di CasaTua Servizi Immobiliari è quello di ascoltare le tue richieste. Non preoccuparti se pensi che le tue richieste siano troppo pretenziose. CasaTua Servizi Immobiliari saprà sempre trovare per te la soluzione migliore. I consulenti immobiliari delle agenzie di CasaTua Servizi Immobiliari, ti ascolteranno con piacere, conoscono il territorio che trattano e sapranno guidarti proponendoti la soluzione migliore e che sia in grado di adattarsi alle tue risorse economiche, sociali come vicini di casa rumorosi, o vicinanza a punti di interesse. Esigenze familiari o logistiche come voler rimanere vicino alla famiglia, vicinanza dell’immobile ai parchi e alle scuole se si hanno figli, trasporti pubblici o collegamenti alle principali città.
A questo proposito, se tra le tue esigenze c’è quella di abitare vicino al posto di lavoro o con collegamenti pubblici vicini, ma ti piace anche vivere in mezzo alla natura, perché non puoi assolutamente rinunciare a una sana passeggiata in un parco, affidati ai consulenti immobiliari di CasaTua Servizi Immobiliari. Grazie alla loro esperienza, professionalità e cortesia sapranno accontentare ogni tua richiesta.
Ora sei pronto! Cosa aspetti? Contatta CasaTuaServizi Immobiliari visitando il sito casatuaserviziimmobiliari.it o chiamando i numeri delle agenzie.