Case in vendita economiche | CasaTua Servizi Immobiliari
Nella zona del centro Italia, tra il Lazio e l’Umbria, si trova l’agenzia immobiliare CasaTua Servizi Immobiliari. Questa agenzia offre un’ampia scelta di case in vendita economiche in diverse aree di queste regioni. Scopriamo insieme i servizi che offre, ma anche i consigli per chi ha intenzione di acquistare un immobile.
Case economiche: cosa si intende?
Con case economiche non si intende naturalmente abitazioni fatiscenti o mal assortite. Sicuramente, non si tratta d’immobili privi di valore economico. Semplicemente, si tratta di un immobile che per una contingenza di fatti, come può essere la metratura o il luogo in cui si trova in relazione al centro abitato, ha un costo minore rispetto al prezzo di mercato. Il che significa, naturalmente, che spesso e volentieri acquistare case in vendita economiche è un vero e proprio affare.
Ma esistono anche altri motivi per cui alcune case risultano particolarmente economiche, ossia quando il loro prezzo viene improvvisamente svalutato per una serie di contingenze. Quando questo accade? Semplice, quando vengono vendute tramite aste giudiziarie.
Ma andiamo per gradi.
Case in vendita economiche: Casa Tua Servizi Immobiliari
CasaTua Servizi Immobiliari opera su tutto il centro italico. Ha una lunghissima esperienza sul territorio, il che le permette di conoscere in maniera approfondita l’andamento del mercato immobiliare in queste zone. CasaTua Servizi Immobiliari offre sia una possibilità di contatto online, attraverso il sito web, o le pagine social, ma è anche fortemente presente a livello territoriale. Infatti, le sue agenzie immobiliari si trovano dislocate su tutto il territorio dell’Amerino e nelle zone del Viterbese.
Le agenzie, peraltro, sono in grado di scovare le case in vendita economiche non solo in queste meravigliose zone verdeggianti, ma anche nelle zone del Nord Italia. Grazie alla collaborazione con il Gruppo Immobiliare Belvedere Lecco e il Gruppo Immobiliare Barzio 08, è possibile scovare affascinanti immobili su tutto il territorio italiano.
Le aste giudiziarie
Necessario è sottolineare la punta di diamante tra i servizi offerti da CasaTua Servizi Immobiliare: la consulenza e l’assistenza nell’acquisto di case in vendita economiche per mezzo di Aste Giudiziari Immobiliari.
Innanzitutto, cosa sono le Aste Giudiziarie Immobiliari? Secondo la legge i beni di un privato di una società con debiti insoluti possono essere soggetti a vendita forzata. Si dividono in due tipi:
- Vendita senza incanto: I partecipanti all’asta presentano le offerte in una busta chiusa, ossia segreta, nei termini indicati dall’avviso. Naturalmente, le offerte non possono essere inferiori alla base d’asta. Se ci sono più offerte, non vince la somma più alta, ma viene indetta una gara fra i partecipanti: la base d’asta è quindi l’offerta più alta tra i partecipanti.
- Vendita con incanto: Nel caso in cui con la vendita senza incanto non vi siano offerte, o la vendita non vada a buon fine, il giudice può indire un’asta con incanto: ossia una gara pubblica, conclusa solo dopo tre minuti dall’offerta più alta.
Il prezzo di base dell’asta viene stabilito sempre da un perito, nominato dal giudice che si occupa dell’asta del bene. La perizia dell’immobile deve contenere tutta la documentazione necessaria, come l’identificazione catastale; lo stato di conservazione dell’immobile; la planimetria aggiornata in caso di modifiche; la segnalazione di abusi edilizi, se presenti; e, nel caso d’immobili condominiali, la presenza di debiti nei confronti del condominio. Inoltre, non meno importante, deve essere specificato se l’alloggio è libero, ossia vuoto, o se è ancora occupato da ex proprietario o da affittuari con contratto di locazione regolare.
In questo caso, cioè se l’immobile è ancora abitato dall’ex proprietario, gli verrà notificato lo sfratto. Se l’immobile è invece occupato regolarmente da affittuari, chi vince l’asta deve rispettare i termini di decorrenza del contratto di affitto. Alla scadenza, ha tutti i diritti sull’immobile.
Posto ciò, i termini e le condizioni di partecipazione all’asta viene stabilita da un giudice. Esso avrà il compito di fissare una base d’asta; i termini entro cui presentare l’offerta; la gara tra gli offerenti; e la scadenza entro la quale dover pagare l’immobile. Nel frattempo, l’immobile è nelle mani del custode giudiziario.
Il ruolo di Casa Tua Servizi Immobiliari
Casa Tua Servizi Immobiliari si offre come garante d’intermediazione durante tutte le trattative. Concorderà quindi il prezzo da offrire, concorde sia alle possibilità economiche dell’offerente, che al valore dell’immobile. Sarà inoltre in grado di guidare l’acquirente tra le migliori possibilità del mercato, onde evitare di acquistare beni immobiliari che difficilmente potrebbero provocare una rendita nel lungo termine. I beni immobili che passano attraverso le aste giudiziarie, infatti, non sono sempre delle occasioni. Nonostante il prezzo evidente al ribasso, è necessario studiare attentamente ogni dettaglio, con lo scopo di riuscire ad acquistare una delle case economiche in vendita.
I servizi
Tornando alla semplice compra-vendita di immobili, ossia il classico venditore-agenzia-compratore, Casa Tua Servizi Immobiliari offre e garantisce una serie di servizi estremamente necessari nell’atto di acquisto di case economiche in vendita. Il prezzo di vendita, infatti, molte volte può trarre in inganno. Molto spesso, prezzi eccessivamente bassi nascondono storture, problemi d’impianti o problemi sistemici interni.
A fronte di ciò, CasaTua Servizi Immobiliari ha il compito di valutare l’immobile, e dunque comprendere per quale motivo un immobile abbia un prezzo minore rispetto alla concorrenza sul mercato. Un immobile potrebbe risultare estremamente economico, ma potrebbe naturalmente non essere concorde alle esigenze del cliente.
Il compito dell’agenzia è anche e soprattutto quello di raccogliere e verificare la documentazione, ossia che sia conforme a quanto dichiarato, di modo che il potenziale compratore non venga tratto in inganno. Dopo un’attenta analisi, e una verifica accurata, CasaTua Servizi Immobiliari è in grado di garantire un’assistenza continua fino alla stesura del contratto, e ben oltre.
Il mercato immobiliare oggi
Due dati oggi sono molto importanti, per chiunque desideri acquistare un immobile in questo periodo storico: nel 2021, le vendite tenderanno a salire, ma i prezzi rimarranno stabili. Le compravendite, già in data odierna, risultano essere in moderato aumento, con una ripresa in corso graduale che vedrà fiorire nuovamente il mercato immobiliare nei prossimi anni, fonte d’investimenti da molto tempo.
La domanda è sempre la stessa: conviene acquistare oggi? La risposta è sì. I prezzi sono stabili, il che significa che non ci sono stati rialzi improvvisi che, nel lungo termine, provocherebbero grandissime svalutazioni; e il mercato è attivo, nonostante i vari accadimenti dell’anno 2020.
Vendere o affittare case economiche
- valuterà l’immobile di vostra proprietà;
- controllerà che la documentazione sia a norma di legge;
- offrirà assistenza preliminare per pattuire un prezzo di vendita: concorrenziale al mercato odierno, ma anche in grado di sortire un profitto;
- utilizzerà i suoi mezzi per implementare la pubblicità dell’immobile su tutti i canali disponibili;
- sarà garante della messa a punto del contratto di vendita o locazione.
Case in vendita economiche
Acquistare case in vendita economiche significa creare, anche e soprattutto, un investimento: infatti, è possibile acquistare immobili che non hanno una grande attrattiva, solo con lo scopo d’implementarli e migliorarli al fine di rivenderli a un prezzo più concorrenziale sul mercato, o affittarli se adiacenti a luoghi di comune interesse, sia metropolitani che centri storici.
Chi può aiutare un potenziale acquirente a prendere la giusta decisione? CasaTua Servizi Immobiliari. La ventennale esperienza sul territorio ha reso questa agenzia in grado di scovare ogni potenziale gioiello e occasione, di modo da garantire un investimento fruttifero a chiunque si metta nelle loro mani.
Contattate l’agenzia, lasciatevi guidare nel mondo dell’Immobiliare, ma soprattutto lasciatevi consigliare. Ogni potenziale acquirente ha diverse esigenze e diversi obiettivi. CasaTua Servizi Immobiliari è sempre in grado di offrire un’assistenza impeccabile ai suoi clienti, sia che si tratti di potenziali acquirenti, sia che si tratti di potenziali venditori.