Casa all’asta: come trovare quella giusta e senza stress con CasaTua Servizi Immobiliari
Casa all’asta, prenderla è davvero una grande occasione? Quando si parla di case e di abitazioni, involontariamente la nostra mente viene avvolta da pensieri, speranze, sogni, dubbi e preoccupazioni. Ovviamente, tutto questo accade nello stesso istante. Non è un mistero, che molti italiani scelgono questa modalità di acquisto, perché molto vantaggiosa.
Se stai pensando di ricorrere a questo sistema per avere la dimora dei tuoi sogni, sappi caro lettore, che la strada da intraprendere non è propriamente tutta in discesa. Fortunatamente, ci siamo noi di CasaTua Servizi Immobiliari per illustrarti tutto quello che c’è da sapere sulle aste immobiliari. La prima cosa da fare è sicuramente sedersi, prendere carta o penna, oppure un tablet o in alternativa qualsiasi dispositivo mobile con cui ti trovi a tuo agio. Prestare la massima attenzione anche alle virgole e lasciarsi trasportare dalla lettura.
Pronto per entrare nel vivo della questione sulla tematica casa all’asta? Se la risposta è si, beh chi ben comincia è già a metà dell’opera.
Casa all’asta: come partire con il piede giusto
Casa all’asta, da dove iniziare? Vorresti trovare una sistemazione consona e che sia all’altezza delle tue aspettative? Perfetto! Con CasaTua Servizi Immobiliari pensare in grande ma a un piccolo prezzo è possibile, grazie alle varie offerte di cui disponiamo relative agli annunci di casa all’asta. Secondo alcune fonti autorevoli, si stima che il risparmio medio oscilla tra un intervallo di valori che vanno dal 20 al 40 per cento del prezzo di mercato.
Prima però d’imbatterti su Google ed esaminare ogni singolo caso a portata di mano per confrontare le varie proposte, è essenziale comprendere le dinamiche e tutto ciò che c’è dietro. E’ importante soprattutto per te caro lettore, capire tutti i meccanismi che ci sono nelle aste. Non preoccuparti, perché nel prossimo paragrafo andremo ad affrontare molto da vicino la questione.
Casa all’asta: prima di fare un’offerta che non potranno rifiutare
Casa all’asta entriamo proprio nel merito di questa tematica. Il mercato immobiliare è un mondo ricco di insidie ma anche pieno di possibilità. La conoscenza è la chiave del successo, per proporre poi un’offerta che nessuno potrà mai rifiutare. Andiamo per gradi e cerchiamo di capire perché un immobile viene messo all’asta. Solitamente, gli scenari a cui assistiamo sono i seguenti:
- Il mancato pagamento da parte del proprietario nei confronti del creditore
- Alienazione dei beni in caso di fallimento di un’attività
- Quando gli enti pubblici decidono di vendere un immobile.
Ti starai chiedendo:
“Ok, presa visione di ciò, come può tale informazione essermi utile?”
Sappiamo che questo potrà sembrarti una cosa superflua, ma nella realtà dei fatti è essenziale per capire come muoverti all’interno di questo sistema, anche se si tratta di casa all’asta. Devi essere a conoscenza inoltre, caro lettore, che nel provvedimento esecutivo si fissa un termine di 90/120 giorni entro i quali vengono accettate le offerte di acquisto. Quest’ordinanza deve essere necessariamente pubblicizzata attraverso i quotidiani e siti internet specifici.
Non temere, in questo articolo, ti sveleremo alcuni trucchi e accorgimenti per evitare di cadere vittima di facili errori che ti costerebbero tempo ma soprattutto denaro. Nel prossimo step andremo ad analizzare punto per punto tutti i pro e i contro della faccenda.
Oltre alla convenienza c’è di più
Quando si parla di affari, è necessario andare per gradi. Avere una panoramica completa, esaustiva e oggettiva è alla base per affrontare serenamente qualsiasi cosa accada. Tornando al discorso del paragrafo precedente, scopriamo quali sono i vantaggi per acquistare una casa all’asta.
- IL RISPARMIO IN TERMINI ECONOMICI
Lo abbiamo scritto e ribadito in tutti i modi: il prezzo è ciò che fa davvero la differenza. L’immobile può essere tuo a un costo decisamente inferiore rispetto al valore di mercato, in caso di vittoria tra i vari offerenti.
- LA SICUREZZA
L’acquisto dell’immobile è assolutamente sicuro. Quindi, non preoccuparti, perché tutte le verifiche di sorta vengono effettuate da un perito giudiziario e inoltre, i documenti sono a disposizione di tutte le persone interessate all’asta.
- ZERO SPESE NOTARILI
Per quanto concerne la casa all’asta, nel momento in cui si hanno le chiavi in mano, non sono previste provvigioni da versare ne spese notarili da affrontare.
- LA TRASPARENZA
Accedere con questa modalità di acquisto, significa farlo in totale trasparenza. Prima di avviare qualsiasi procedura di vendita all’asta, il giudice nomina un perito. Questo soggetto ha il ruolo di occuparsi della perizia tecnica dell’immobile, redigere la documentazione dello stesso, per essere consultabile dai potenziali acquirenti in qualunque momento.
- ASTE ONLINE
Da qualche anno, complice anche il Coronavirus, è disponibile anche la modalità telematica per poter partecipare. Basta andare nel sito del Consiglio Nazionale del Notariato e accedere alla categoria Rete Aste Notarili.
Non dimenticare, caro lettore, che è sempre possibile chiedere un mutuo anche se si tratta di una casa all’asta. Non cantare vittoria troppo presto però, nel prossimo paragrafo scoprirai anche il perché.
Casa all’asta: il lato oscuro della forza
Non è mai tutto oro quello che luccica, purtroppo. Bisogna fare i conti con la realtà, come in tutte le cose. Quando si parla di casa all’asta, è necessario analizzare anche i rischi a cui possiamo andare incontro:
- Comprare all’asta un’abitazione ha i suoi tempi e sono ben circoscritti, questo significa che dal momento in cui l’acquirente si aggiudica l’immobile, ha a disposizione un arco temporale di 60- 90 giorni per saldare il suo debito. Quindi, è indispensabile organizzarsi per tempo con la banca per richiedere un mutuo.
- Assicurati che la casa non sia ancora occupata dai parenti o dai coinquilini del debitore, onde evitare spiacevoli situazioni di “sfratto made in Italy”.
- La procedura dell’acquisto dell’immobile non è immediata come sembra. Proprio per questo, molte persone cercano di usufruire del parere di un esperto che li guidi durante tutte le fasi e che conosca il mondo delle aste come le sue tasche.
Chi può allora aiutarti in tutto questo? Prosegui con la lettura per scoprirlo.
Affare fatto con CasaTua Servizi Immobiliari
Non sai a chi affidarti per avere la tua Casa all’asta? Scegli la nostra agenzia CasaTua Servizi Immobiliari, per avere indicazioni su:
- Quali sono le abitazioni in vendita all’asta sul territorio
- Come avere la possibilità di verificare personalmente e prima dell’acquisto, lo stato effettivo dell’immobile.
- Meccanismi dello svolgimento dell’asta
- Presentazione dell’offerta e dei prezzi, base e minimo di rialzo
- Documentazione relativa alla perizia tecnica.
Affidabilità, competenza e professionalità sono gli elementi distintivi della nostra attività. Se non hai mai partecipato a una vendita di un immobile all’asta e hai bisogno di ricevere ulteriori delucidazioni sui nostri annunci, non esitare a chiamarci.
Vieni a trovarci presso i nostri uffici di Amelia, Penna in Teverina, Orte e Attigliano. Saremo ben lieti di accoglierti e di orientarti verso ciò che hai sempre sognato. La tua casa all’asta ti sta aspettando e noi di CasaTua Servizi Immobiliari, non vediamo l’ora di fartela conoscere. Non sei tu il diretto interessato? Se ritieni che questo articolo possa essere utile a una persona a cui tieni o un tuo familiare stretto, allora, passaparola e condividilo.